La normativa que regula el Informe de Evaluación de los Edificios (IEE) es la que corresponde al Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En concreto la que se encuentra en el Título III El Informe de Evaluación de los Edificios, Artículo 29.
A nivel autonómico, el Decreto 53/2018, de 27 de abril, del Consell, regula la realización del informe de evaluación del edificio de uso residencial de vivienda y su Registro autonómico en el ámbito de la Comunitat Valenciana.
De igual forma, los municipios pueden establecer sus propias actuaciones en tanto en cuanto no incumplan los mínimos estatales y autonómicos correspondientes.

Nosotros enviamos al arquitecto a realizar un informe previo y una vez vistas las deficiencias proponemos un coste de reparación inicial.

A partir de aquí existen dos opciones:
La primera supone la aceptación del presupuesto que comporta la reparación de las deficiencias y la posterior presentación del informe favorable al Ayuntamiento.
La segunda opción supondría que la comunidad de propietarios repare las deficiencias por su cuenta abonando los costes del arquitecto.

El objetivo de este informe es estimar el tiempo necesario para la correcta realización de estos trabajos profesionales, de modo que los resultados puedan ser tomados como referencia objetiva para la estimación de los correspondientes costes de elaboración.

Mediante tareas de toma de datos e inspección se lleva a cabo el reconocimiento del edificio para la caracterización constructiva de sus elementos y para la localización, identificación y cuantificación de posibles síntomas y daños.

A partir de la evaluación de los daños y síntomas, se determina el estado de conservación, se planifica el plan de actuaciones y se elabora el Informe y las actas resumen del IEE.CV de la inspección contemplando: resumen de las posibles lesiones y síntomas detectados y definición de las actuaciones, plazos para cada uno de ellos y el orden de intervención, si en el edificio se ha realizado alguna obra de rehabilitación o reforma, y en caso de riesgo inminente, cumplimentar la ficha de comunicación de riesgo.

De igual forma, se procede al registro telemático para la presentación del mismo.